Contrato privado de compraventa

Es el documento privado en el cual se deben identificar el vendedor y el comprador, con su N.I.F. correspondiente y domicilio.
Tiene que incluir lo siguiente:

• Situación, descripción de la vivienda (número de habitaciones y superficie) y datos registrales (Tomo, Folio y Finca).

• Forma de pago:

  	Dinero que se entrega en la firma del contrato
  	Pagos que se van a realizar antes de la firma de la escritura pública  (si es que los hay)
  	Resto que se va a entregar el día de la escritura pública, especificando si va a ser parte por préstamo hipotecario.

• Las claúsulas oportunas en las que el vendedor y el comprador estén de acuerdo para llevar a cabo la compraventa, tales como:

  	Obligación de ambas partes de elevar a escritura pública el contrato.
  	Transmisión libre de cargas, comprometiéndose a ella la parte vendedora.
  	Plazo de entrega de la vivienda.
  	Determinación de quién paga los impuestos correspondientes: Los gastos derivados de la compraventa, les paga el comprador. Los gastos derivados de cancelación y levantamiento de las hipotecas que tenga el inmueble, correrán a cargo del vendedor. La plusvalía la paga el vendedor.
  	Claúsulas penales en caso de incumplimiento de contrato.